Nous conseillons à toutes les associations de copropriétaires dont les immeubles ont plus de 15 ans de se préparer à une vague de rénovations. Quand pouvez-vous vous y attendre ? En règle générale, considérez qu'un immeuble de 20 ans correspond au code JAUNE, un immeuble de 25 ans au code ORANGE et un immeuble de 30 ans au code ROUGE.

À partir de 20 ans, commencez donc à élaborer un plan pour les travaux de rénovation ou de modernisation que vous souhaitez réaliser entre la 25e et la 30e année du bâtiment. N'oubliez pas qu'il faut du temps pour parvenir à un consensus et qu'il est préférable d'étaler la mise en œuvre et le financement d'un tel plan d'action, par exemple sur une période de 5 ans.

Le PLAN2530 que nous élaborons pour les syndics et les associations de copropriétaires est unique, car nous partons des souhaits des propriétaires et parce qu'un certain nombre d'experts peuvent déjà fournir des conseils concrets, des indications de prix ou même des services gratuits.

  • un PROFIL DES PROPRIÉTAIRESqui nous en apprend déjà beaucoup sur la propension à investir du groupe – réalisé par APPARTEMENT.tv
  • une INSPECTION du bâtiment – en particulier des toitures, des façades, des terrasses – et éventuellement une INSPECTION DES TOITURES avec vérification de l'isolation – réalisée par SOPREMA et autres.
  • un DIAGNOSTIC de la chaufferie centrale, de l'approvisionnement en énergie, des compteurs d'eau, de la qualité de l'eau et des pompes, réalisé par ISTA et autres.
  • une MISE À JOUR FIBRE sur le déploiement actuel ou à venir de la fibre dans la région – réalisée par PROXIMUS et FIBERKLAAR
  • (le cas échéant) une OFFRE pour la reprise des contrats de gaz et d'électricité de la VME – établie par ELINDUS

Nos experts peuvent également fournir d'autres conseils et évaluations concernant d'éventuels problèmes liés aux dossiers relatifs au béton et aux façades, aux surélévations, aux égouts, à la détection des fuites, aux toits-parkings, aux téléphones d'urgence dans les ascenseurs, aux certificats PEB et amiante, à l'adoucissement et à la pression de l'eau, aux problèmes de cheminée, aux panneaux solaires ou aux bornes de recharge, etc. lorsque cela s'avère nécessaire d'après la fiche technique.

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Découvrez le plan dans cette présentation : 2026_PLAN2530_PRIVE_SYNDIC_PRÉSENTATION