De l'évaluation de l'état du bâtiment et des installations à la maintenance durable
Les syndics et les associations de copropriétaires trouvent de moins en moins d'entrepreneurs disposés à travailler dans ou sur des immeubles d'appartements. Les bâtiments sont complexes, ils sont (relativement) hauts, ils sont mal documentés et les clients sont « particuliers ».
C'est pourquoi deux choses sont très importantes :
1) le constructeur doit considérer le bâtiment comme un projet global et être disposé/capable de fournir tous les services nécessaires, car pour le syndic et les copropriétaires, il est très important d'avoir un « interlocuteur unique »
2) le partenaire technique doit disposer du temps et de la confiance nécessaires pour se documenter et travailler, planifier la rénovation et la modernisation à long terme
ALBUS intègre plus de 50 éléments dans un plan de gestion, avec 3 rubriques – bâtiment, installations et syndic – et ces points d'attention spécifiques :
La mise en œuvre des travaux est réalisée en toute transparence par des entrepreneurs spécialisés, tandis qu'ALBUS assure la liaison entre les syndics, les associations de copropriétaires, les résidents et les exécutants.
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